Как рост цен на жилье привел к экономическому кризису или Почему не всякая ипотека – выгодный кредит

Когда говорят о пирамидах и пузырях, чаще всего вспоминается два примера. Первый стал классическим во всех смыслах – в 17 веке в Голландии исключительно на стремлении заработать, ничего не делая, вокруг тюльпановых луковиц возник такой ажиотаж, которого до того времени история не знала. Чрезмерно раздутые цены на тюльпаны привели к образованию пузыря, а кризис, потрясший в результате Голландию, так и назвали – тюльпановым. А во всевозможных рейтингах и истории этот кризис назван отцом всех последующих экономических крахов.

Ипотечный кредит: тонкости и подводные камни

По статистике, каждый четвертый держатель ипотечного кредита уже имеет собственную жилплощадь или долю в квартире, а у каждого третьего есть загородный дом или земельный участок. Покупка еще одного объекта недвижимости с привлечением стороннего осуществляется для долгосрочного инвестирования или для улучшения нынешних условий проживания.

Что может дать ипотечный кредит молодым и тем, «кому за»

Домовладение давно уже из просто способа удовлетворения самых насущных потребностей человека (потребность в крове) перешло в разряд построения личного богатства. Личные жилые квадратные метры становятся своеобразным активом, и даже ипотека из просто кредита как долга превращается в нечто, помогающее достигнуть определенных целей. Или напротив, могущее сильно усложнить жизнь. И вообще, как показывает практика, ипотеку стоит оценивать не только с точки зрения сроков и переплаты, но и с высоты вашего возраста.

Ипотечные ставки: как не ошибиться в выборе

Как вы смотрите на то, чтобы купить собственный дом или квартиру в кредит? Правда, ипотечный кредит, который как раз и помогает решить подобные вопросы, является достаточно сложным кредитным продуктом, требующим серьезного к себе подхода. Не разбираясь в основных тенденциях ипотечного рынка и возможностях этого вида кредитования, можно взять ипотеку, которая будет, мягко говоря, невыгодной.

Хотите встретить новый год в новой квартире? Поторопитесь в банк

С приходом декабря все начинают готовится к зимним торжествам и каникулам, обдумывать подарки и времяпрепровождение, важные решения откладывая на послепраздничный период. Точно также поступают и те, кто планирует в будущем взять ипотеку – даже при наличии первого взноса визит в банк откладывается на «потом». И совершенно зря – эксперты говорят, что сейчас самое время идти за ипотекой.

Как с максимальной выгодой воспользоваться ипотекой

Желающий стать «счастливым обладателем» ипотечного жилья в первую очередь обращает свое внимание на уровень годовой процентной ставки. Многие поспешно делают выводы и считают, что чем меньше процент, тем выгоднее ипотечный кредит, но это совершенно не так. Финансовая компания, помимо основного долга по кредиту и процентов, облагает кредитное соглашение множеством дополнительных комиссий.

3 фактора, которые влияют на стоимость ипотеки

При покупке недвижимости или стремлении рефинансировать уже имеющийся кредит, каждому хочется знать, что он может получить от банка, и сколько это будет стоить. И, конечно, одним приходится заплатить больше, одним – меньше. Тут-то и начинается поиск причин такого поведения банка и возможностей попасть в число тех, кто платит меньше. Какие же факторы влияют на стоимость ипотеки?

Переуступка кредита – за и против

В случае с классической ипотекой, вам придется пройти все этапы – подача заявки, ожидание одобрения, поиск недвижимости, договоренности с продавцом, согласование с банком выбранного варианта и пр. Это если начинать все «с нуля». Правда, есть и другие варианты – так, порой можно встретить предложение купить квартиру… уже с кредитом. Для продавца такая мера обычно является вынужденной, что означает определенные скидки для покупателя. Опять-таки, часть шагов на пути к кредиту такой вариант позволяет пропустить. Но стоит ли соглашаться на подобные предложения?

Ипотека как инвестиции: buy-to-let для профессионалов и любителей

Похоже, масштабы инвестирования в недвижимость в Европе скоро сильно поуменьшатся. Нет, банки не собирались массово отказывать соискателям. И количество желающих стать арендодателями за счет кредитных средств до сих пор не уменьшалось. Но теперь, похоже, ситуация изменится – в Евросоюзе приняты новые правила, касающиеся тех, кто претендует на кредит для покупки второго жилья, которое будет сдавать в аренду.

Субстандартный кредит: квартира в ипотеку дорого и быстро

Кредиты, в условиях которых банки, так или иначе, закрывают глаза на некое несоответствие соискателя заявленным требованиям, называются субстандартными, или «облегченными». Получить-то их легче, а вот когда дело доходит до погашения, обычно возникают сложности и проблемы. Впрочем, россиян это не останавливает – и они как бабочки на огонь слетаются на предложения банков оформить ипотеку попроще да побыстрее.