Чего боятся ипотечные заемщики?

Все мы чего-то боимся, и это вполне естественно. Однако основной причиной возникновения страхов является отсутствие знаний. Так, например, многие россияне, мечтая об улучшении жилищных условий и имея стабильную, хорошо оплачиваемую работу, так и не решаются взять ипотеку. Спрашивается, почему? Казалось бы - берешь кредит, переезжаешь в новое жилье, а деньги возвращаешь постепенно – вполне себе удобная схема. Однако из-за отсутствия должного уровня финансовых знаний, прислушиваясь к чужим доводам, опираясь на слухи, многие люди страдают нерешительностью и поддаются всевозможным сомнениям касательно жилищных займов. Чего же боятся ипотечные соискатели и обоснованы ли их страхи?

Что лучше - оформить ипотеку или арендовать квартиру?

На первый взгляд может показаться, что этот вопрос лишен всякого смысла, ведь может ли быть что-то лучше собственного жилья. Между тем современная статистика в России такова, что ипотечных договоров заключается меньше, чем арендных. К тому же сейчас и у сторонников аренды хватает аргументов в свою пользу, а, соответственно, и против оформления жилищных займов. Именно поэтому данная проблема нуждается в боле детальном рассмотрении.

Как молодоженам получить кредит на жилье?

Создание новой семьи – это шаг важный не только для людей, участвующих в этом непосредственно, но и для государства в целом. Вместе с тем, одним из первых вопросов, которые придется решить вновь созданной ячейке общества – где она будет жить. Конечно, на какое-то время пристанище можно найти в доме родителей, но это не может длиться вечно, а потому все семьи когда-нибудь да призадумываются о покупке собственного жилища. При этом нередко молодые люди хотят въехать в собственную квартиру сразу после свадьбы. Довольно часто в подобной ситуации их может выручить только банк, предоставив кредит на жилплощадь.

Чем и когда может быть полезен ипотечный брокер?

К сожалению, современные кредитные программы российских банков не отличаются легкостью и доступностью в понимании. Как правило, вся суть займов надежно скрывается в нескольких листах кредитного договора, которые вдобавок ко всему еще и исписаны мелким шрифтом. Неудивительно, что немало людей нуждается в том, чтобы кто-то объяснил им все тонкости кредитования и даже более того - помог в получении займа. В ответ на появившийся спрос стали возникать специальные конторы, названные брокерскими, чьи специалисты принялись оказывать помощь заемщикам. Причем эта помощь в основном оказывается тем, кто намерен взять ипотеку.

Может ли маленькая зарплата стать препятствием в получении ипотеки?

Проблема невысоких доходов мучит не одну российскую семью. Отчасти именно из-за этого и потянулись с такой силой наши граждане к кредитам – соблазнов много, а возможностей мало. Впрочем, если с получением небольших займов сложностей практически не возникает ни у кого, то вот ипотека для людей с невысокими доходами становится весьма призрачной перспективой. Однако это не означает, что никакой надежды для этих соискателей нет, просто получение займа может оттянуться на большее время.

Как взять ипотеку вскладчину или Зачем нужен созаемщик?

Жилищное кредитование всегда предполагало наличие некоторых трудностей. В частности, заемщикам порой недостаточно собственных доходов, чтобы банк одобрил нужный им кредитный лимит. В подобной ситуации большинство соискателей отступают, подыскивая жилье подешевле, но, как оказывается, есть вариант, когда не нужно таких жертв. Достаточно всего лишь предоставить кредитору человека, который сможет выступить как созаемщик.

Что делать с ипотекой, если у банка отобрали лицензию?

В этом году Центробанк не на шутку взялся проверять финансовые организации. За один только первый квартал этого года 18 российских банков были лишены лицензии. И это, конечно же, повлекло за собой волну негодования среди банковских клиентов, которые фактически оказались вкладчиками и заемщиками несуществующих организаций. В недоумении и без четких указаний дальнейших действий остались также и ипотечные заемщики, долги которых нередко измеряются миллионами. В числе наиболее интересующих их вопросов, как правило: стоит ли возвращать кредит и если да, то куда? что будет с жильем и не изменятся ли условия кредитования?

Может ли аренда с последующим выкупом стать альтернативой ипотеке?

Проблема обеспечения россиян жильем стоит по-прежнему очень остро. Не помогает и доступная уже не один год на территории нашей страны ипотека, так как критерии к заемщикам при ее предоставлении весьма высоки. Поэтому государство решило в очередной раз вмешаться и дать возможность прикупить жилье в долг даже тем гражданам, которым банки отказывают. Для них будет доступна программа аренды жилища с его последующим выкупом.

Что такое закладная по ипотеке?

Ипотечными кредитами принято называть займы, обеспечением по которым выступает недвижимость. Это могут быть как банковские ссуды на приобретение жилья, так и крупные наличные займы, требующие предоставление залога. При этом сам факт наличия кредитного обременения банки достаточно часто фиксируют с помощью закладной. Что это за документ, и в чем заключается его предназначение?

Такие разные кредиты на жилье

Ипотека сейчас считается одним из наиболее востребованных займов. Это неудивительно, ведь цены на недвижимость неуклонно растут, а вот доходы граждан за ними не поспевают. Между тем, сами жилищные кредиты тоже могут быть разными, так как и недвижимость и люди, которые ее приобретают, отличаются между собой. Зная специфику каждого ипотечного предложения, соискатель сможет подобрать для себя самый оптимальный вариант.