Что собой представляет плавающая процентная ставка?

Ипотечные займы, как правило, выдаются под самые низкие ставки, но даже с учетом этого общая переплата по данному кредиту довольно большая из-за длительных сроков выплат. Неудивительно, что заемщики ищут способы еще больше удешевить свой кредит. Для таких граждан у банков найдется особое предложение – плавающая процентная ставка. Впрочем, если за рубежом это понятие является довольно распространенным, то у нас о нем мало кто знает.

Может ли быть проведена продажа жилья в залоге?

Ипотечные займы помогли решить вопрос с жильем не одной семье. Впрочем, не всегда выплата кредита происходит без сучка, без задоринки. Иногда у заемщика появляется потребность в продаже недавно купленной квартиры. Она может быть вызвана различными обстоятельствами – отсутствие средств для возврата долга, переезд в другой город, смена условий проживания на более комфортные или, наоборот, на более «скромные». Как бы там ни было, с продажей имеющейся квартиры наверняка возникнут сложности, связанные с тем, что она находится в залоге у банка, и поэтому переговоров с кредитором не избежать.

Ипотека в Испании – самое время воспользоваться?

Как и в любом другом развитом государстве, в Испании имеется весьма развитой ипотечный рынок, на котором множество кредиторов предлагают свои услуги частным лицам – как гражданам своей страны, так и нерезидентам. Сами же нерезиденты с интересом поглядывают на испанскую недвижимость, стоимость которой существенно снизилась по сравнению с докризисными показателями, однако снова начала расти. Неудивительно, что даже не обладая суммой, достаточной для покупки домика на солнечном испанском берегу, многие иностранцы все-таки стремятся его приобрести. Пусть даже и заняв на эту покупку у испанских банков.

Какие особенности имеет кредит на строительство частного дома?

Каждый человек мечтает о том месте, куда он будет приходить, и где его будут ждать любимая жена, дети и просто спокойствие. У каждого это место свое - у одних эта уютная квартира, у других загородный дом, у третьих комната в коммуналке. Однако среди россиян существует категория людей, которая желает это место сделать уникальным, только для себя – это люди, мечтающие построить частный дом. Причем не просто дом, а со своей индивидуальной планировкой. К сожалению, это удовольствие не из дешевых и многие россияне для воплощения своих желаний занимают деньги в банке на строительство.

Выгодна ли ипотека на небольшой срок?

Годовая стоимость ипотеки, как правило, несколько ниже, чем прочих потребительских займов. Однако даже если принять тот факт, что в год человек будет переплачивать по 13% от суммы долга, то за весь период выплаты он переплатит банку сумму не меньшую от стоимости еще одной квартиры. Именно поэтому некоторые заемщики, желая сэкономить, оформляют ипотеку на более короткий срок. Впрочем, кроме экономии такой вид кредита может принести и другие, не столь приятные впечатления.

Как провести оформление ипотеки, если в семье несовершеннолетние?

К вопросу об оформлении займа на жилье люди подходят в основном на этапе создания либо увеличения семьи. Казалось бы, семейные узы должны делать заемщиков более привлекательными в глазах банков. Однако если семья ко времени оформления займа уже обзавелась хотя бы одним ребенком, то у нее могут появиться большие трудности, так как банки не хотят брать в залог жилплощадь, на которой прописаны несовершеннолетние.

Квартиры по военной ипотеке для российских солдат

Жилищный вопрос уже давно ассоциируется с кучей проблем. В РФ жилье стоит дорого, особенно если оно расположено в центральной части крупных городов. Однако жилье необходимо всем, среди категории нуждающихся и военные. Для них государство разработало специальную социальную программу. Количество купивших жилище по социальной программе для военных сегодня не велико. Несмотря на это программа становиться все популярней, поскольку она действительно позволяет служащим силовых структур еще в молодости, решить злободневный вопрос наличия отдельного жилища.

Зачем нужен созаемщик по ипотеке?

Ипотеку можно по праву отнести к крупным кредитам, и не каждому человеку по плечу такая долговая ноша. Впрочем, если вы видите, что кредит вам не «потянуть» в одиночку – не торопитесь отчаиваться, закон разрешает привлекать к его оформлению и других людей. Так что если у вас есть добросердечные родственники или верные друзья, готовые подставить плечо в беде, можете смело приглашать их к себе в созаемщики.

Кому дают ипотеку в России?

Любой банковский клиент – это не только человек, который способен повысить доходы банка, но и гражданин, который способен принести банку немало неприятностей. Любой кредитор, решившись выдать россиянину, заем рискует своими деньгами в той или иной степени. Размер риска банка зависит от многих факторов. Поэтому основными параметрами, по которым выбирают себе в клиенты банки россиян – это добросовестность и платежеспособность. Понятное дело, что ни один банк не поверит на слово человеку, если тот просто захочет прийти и взять деньги в долг. Тем более если это будет крупная сумма, например на покупку жилья? Эти параметры кредитор обязательно измерит и оценит. Как же можно оценить добросовестность и платежеспособность? Кому дают ипотеку без проблем?

Какие перспективы имеет ипотека на вторичном рынке недвижимости и на первичном?

Для многих россиян ипотека – это единственная возможность поселиться на собственных «квадратных метрах». Впрочем, рынок жилья можно разделить на две части: первичный рынок - это квартиры, в которых ранее никто не проживал, и вторичный, включающий в себя б/у жилье. В зависимости от того, какому типу жилища отдал предпочтение заемщик, банк станет предлагать программу кредитования.