В нынешнем году в сравнении с 2012 годом гораздо больше россиян решили приобрести собственное жильё в кредит. Всего россияне взяли ипотеки на 9206 млрд. рублей. Объём кредитов на жильё, которые были выданы в период с января по сентябрь нынешнего года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, по статистике ЦБ РФ, увеличился на 29%

Особой популярностью у россиян пользовались кредиты в иностранной валюте, которых в текущем году выдали на 20% больше, чем в прошлом. За 9 месяцев нынешнего года валютный кредитный портфель составил 14,5 млрд. рублей.

Показатели по ипотечным кредитам, которые декларирует Центробанк, соответствуют общему тренду. Так, в России за период с января по сентябрь было выдано 894,4 млрд. рублей, что на 29,5% больше прошлогоднего показателя. Объём валютной ипотеки вырос на 19% и составил 11,5 млрд. рублей.

Кроме этого, в отчёте Центробанка содержится и информация о ставках. Так, по кредитам в рублях они увеличились, а по кредитам в валюте наоборот – снизились. За 9 месяцев средневзвешенная ставка по рублёвой ипотеке увеличилась на 0,4% и остановилась на планке в 12,6%. По ипотеке в валюте наоборот – снизилась на 0,1% до планки в 9,7%.

Ряд банков в 2013 году вывели на рынок и новый продукт, получивший название жилищный лизинг. Для тех, кого интересует новая схема, предлагается бесплатная консультация юриста по недвижимости. Получить такую консультацию можно, как правило, в адвокатской компании, которая будет заниматься сопровождением сделки. Эксперты советуют подходить к выбору юриста особо внимательно, поскольку от качества консультации будет зависеть успешность сделки.

Особенность лизинга состоит в том, что жильё, на которое был взят кредит, до полного погашения займа находится в собственности лизинговой компании. Правда, пока приобрести недвижимость в лизинг могут только юрлица. По новой схеме кредитования, жильё будет находиться в собственности у лизинговой компании, а у клиента будет статус арендатора. Как только будет выплачена полная стоимость займа и проценты по кредиту, клиент станет собственником жилья. Эксперты отмечают, что особо привлекательным жилищный лизинг будет для банков, поскольку такая схема существенным образом облегчит взыскание задолженностей.