В Сбербанке РФ отмечен рост спроса на ипотеку. В январе объём ипотечного портфеля Сбера составил 1,07 трлн. рублей, тогда как по состоянию на 1 января ипотечный портфель банка составлял 1 трлн. рублей. Таким образом, рост составил 7%.

Глава Сбербанка Герман Греф, встречаясь с президентом Путиным, заявил, что если касаться ставок для физических лиц по ипотеке, то в настоящее время средневзвешенный показатель составляет 12%.

«В нынешнем году зафиксирован большой рост ипотеки – гораздо больше, чем это было в 2012. Объём ипотечного портфеля достиг планки в 1,07 трлн. рублей. Сбербанк выдаёт практически каждый второй ипотечный кредит в России. На нашу долю приходится 49% рынка ипотечного кредитования, что, в принципе, уже многовато», - заявил глава банка. По его словам, только за первое полугодие 2013 году Сбербанком было выдано примерно в 1,5 раза больше ипотеки, чем в 2012.

«Если в 2012 году около 25 – 30% жилья продавалось посредством ипотеки, то в нынешнем году этот показатель превышает 45. Это значит, что практически каждая вторая квартира в России придаётся через ипотеку», - отмечает Греф.

Он заявил, что Сбербанком подписано соглашение с 60% глав субъектов Российской Федерации, по которым регионы отдельно субсидируют врачей, учителей и молодых специалистов, а банк по максимуму снижает для них ставки. «Это весьма серьёзное направление. Ведь ипотека, особенно в сельской местности, растёт», - отметил глава банка и уточнил, что особым спросом пользуется недвижимость в Курской области, в Вологодской, Ленинградской и Московской областях. Давая ответ на вопрос президента, какие критерии используются для оценки платежеспособности заемщиков, Греф уточнил, что существуют формальные и неформальные методы оценки.

Среди формальных методов оценки, по словам Грефа, - справка по форме два о доходах физических лиц. «Но ведь есть ещё и самозанятые граждане, для которых применяется набор методов оценивания доходов и финансового состояния семьи. Как привило, мы применяем так называемые аннуитетные платежи, которые изменяются вместе с ростом дохода людей», - рассказал Греф.