Эксперты предполагают, что уже к концу текущего 2017 года финансовые организации будут предлагать населению ипотечные кредиты с годовой ставкой ниже 10%. К таким выводам они пришли на основании анализа событий первого квартала, когда ставки по ипотечным программам снижались. Средневзвешенная ставка по таким программам кредитования составила 11,68% в марте. Причиной тому стало снижение ключевой ставки Центробанком, и если такие смягчения условий будут наблюдаться и дальше, то вполне возможно, что ипотечные кредиты можно будет оформить менее чем под 10% годовых.

Всего финансовые организации за первый квартал выдали свыше 178 тысяч кредитов на покупку недвижимости на общую суммы в 321,3 миллиарда российских рублей. В среднем размер такого кредита составил 1,8 миллиона рублей. Существенный интерес к ипотечным жилищным кредитам был отмечен в Республике Тыва, Республике Крым и Севастополе.

Специалисты озвучивают также задолженность по уже имеющимся кредитам на 1 апреля текущего года, она составила 4,545 триллиона российских рублей. Если сравнивать данный этот показатель показателем прошлого года на это же число, то размер задолженности заемщиков на 10,9% увеличился. А вот задолженность по ипотечным кредитам в иностранной валюте, по данным Банка России, наоборот уменьшилась.

В целом изменения в области ипотечного кредитования специалисты оценивают положительно и предполагают, что этому поспособствовали определенные изменения в разных экономических показателях. Большую роль сыграло и снижение ключевой ставки, которое проводилось в два этапа. Многие эксперты считают, что такие положительные изменения в ключевой ставке будут наблюдаться и далее. Они предполагают, что Центробанку удастся снизить этот показатель к концу текущего года до значения в 8-8,5%.

Есть и такие специалисты, которые предполагают, что к концу года финансовые организации смогут предложить клиентам ипотечные программы под 9% годовых, но только в том случае, если все условия сложатся удачно. Правда такие оптимистичные прогнозы поддерживают не все, есть эксперты, которые говорят, что жилищные ипотечные кредиты под 9% годовых будут предложены банковскими учреждениями в течение двух-трех лет.