Реализация залога: порядок действий приставов

Аукционы

Залоговые объекты, которые были по разрешению суда конфискованы приставами, продаются через специальные аукционы. Принимать участие в таких торгах могут физические лица и целые компании. Основанием для начала производства по продаже конфискованного залогового имущества является приказ, озвученный в суде приставом-исполнителем. Перед тем как передать имущество должника на аукцион, обязательно проводится его экспертная оценка.

Заниматься проведением оценки может частный эксперт, имеющий соответствующую лицензию, или частный специалист. Оценкой конфискованного залога занимаются, если это: объект недвижимости, ценные бумаги, драгоценные металлы и украшения, антиквариат художественной или исторической важности и прочая собственность заемщика, стоимость которой превышает 30 тысяч российских рублей. Оценку не проводят в случае продажи инвестиционных паев и дебиторской задолженности, так как их реализация проводится на инвестиционных фондах. Обычно работами по оценке занимается государственный специалист и только, если должник не соглашается с определенной стоимостью конфискованного имущества, в таком случае нанимается независимый частный эксперт.

На передачу имущества судебным приставам, заемщику с долгами дают 10 дней, после того как была проведена оценка. При приеме-передаче конфискованного имущества производится подписание договора. Именно день подписания как раз и является датой конфискации собственности должника.

Порядок продажи конфиската

Судебные приставы направляют приказ о передачи конфискованного имущества и уведомление о подготовки имущества к продаже в Ростимущество. За пять дней Ростимущество принимает решение, будет продажа проводиться собственными усилиями или к данной процедуре будут привлекаться специальные агенты.

За тридцать дней до аукциона информация о предстоящих торгах должна появиться в печатных изданиях. Так же она дублируется на официальном сайте судебных приставов. У выставленного на торги имущества должно быть полное описание, а так же должна быть указана начальная стоимость объекта. Сроки продажи конфискованного имущества являются ограниченными. С даты подписания акта приема-передачи и до полной распродажи всех объектов, которые были изъяты у должника, должно пройти не больше двух месяцев. Если по истечении указанного времени покупатель на залоговое имущество не нашелся, то специальным судебным распоряжением принимается решение понизить его стоимость. Уменьшить стоимость конфиската могут до 50%.